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ENSEMBLE IMMOBILIERSituation géographique : à SAINT JEAN DE LUZ limite GUETHARYEn position dominante avec vue panoramique sur la vallée de la Rhune et mer à 500 m de tous les commerces (zone commerciale de Jalday )à 2 mn de l'autoroute nord et 8 mn de l'aéroport de Biarritz,à 1 km des plages (Acotz /Guéthary)à 8 mn du centre ville de Saint Jean de LuzDescription:Villa d'architecte : construction 1985 présentant de beaux volumes, et des matériaux de qualité. Surface utile : 400 m² , actuellement exploités de la manière suivante260 m² habitation sur 2 niveaux 1er et 2ème étages, 140 m² RdC100 m² de balcons et terrasses sans aucun vis-à-vis TerrainL'ensemble immobilier fait près de 8000 m² au total, divisé en 3 lots dont un lot de 3800 m² constructible en zone UD , le reste classé en zone A, constituant une réserve foncière , est concerné par l'actuelle révision de PLU qui sera publié fin 2013 PotentielProjet de division existant de la maison en 3 ou 4 appartements qui auraient tous une vue mer et/ou jardin (vallée de la Rhune)(cf plans actuels de la maison et projet de division établis par géomètre ) Projet de division du terrain en 2 ou 3 unités foncières constructibles en vue de réaliser une petite copropriété de 4 à 6 appartements voir + selon surfaces souhaitées par lot avec parkings et espaces vertsBase de négociation :N honoraires agence ht inclus. négociable selon les conditions d'acquisition proposée.Mandat EXCLUSIF n° 83Tél: 06.14.06.71.00 hb du lundi au samedi inclus. Immo superbe appartement annecy 10 etg
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Dans rue privée - ensemble immobilier de 22 maisonsde Bouygues Immobilier - construction datant de 2003. Portail automatique et digicode.Maison de 3 étages:RDC = Hall d'entrée + Garage double + possibilité d'aménagement d'une pièce de 12 m2 environ1er Etage = Grand salon/salle à manger avec cheminée + cuisine aménagée (avec "bow window") + toilettes + grande terrasse donnant sur jardinet2ème étage = 3 chambres + salle de bain + salle d'eau + toilettes3ème étage = suite parentale de 30 m2 environ sous combles + salle d'eauProche de toutes commodités: - tramway T6 à 5 min à pied - métro à 10 min à pied- boulangerie, superette, pharmacie, docteur à moins de 5 min à pied- piscine municipale, parc à 3 min à piedRésidence très calme et idéale pour les grandes familles Memento pratique LEFEBVRE gestion immo 2008 2009
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JOLIE MAISON INDIVIDUELLE DE 120 M², composée d'une vaste entrée, cuisine équipée ouverte sur salon /séjour, salle de bains (douche italienne ; baignoire ; wc), 3 chambres, bureau, dressing, nombreux placards, garage, Cave, atelier. Le tout sur un terrain de 500 m². Chauffage gaz. Proche de toutes commodités. Classe E. Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison. AU PRIX DE 198 000 €À VOIR SANS TARDER !!!Corinne COLSENET (négociatrice immobilier)09 83 26 28 40 ou 07 60 31 17 12Agence ART IMMO Solution immo anti crise, villa neuve=2 apparts
Villa NEUVE fini en 2009 de 109 m² habitable,lotissement dans secteur résidentiel,garantie décennale, conformité en2010.Villa de plain-pied divisée en 2appartements de 55 m² chacun: un 2pièces: cuisine américaineéquipée, salle de bain, WCséparé, 1 chambre et un 3pièces: cuisine ouverte, salle d'eau avecdouche italienne et WC, 2 chambres. 2 boxextérieurs, abris motos.Villa fermé, calme, exposé pleinsud.Idéal investisseur. Très bon rapportlocative dans un secteur résidentiel calme,proche des écoles, collège etlycée. proche autoroute. secteur en voie dedéveloppement.Proche village, plages à 17 km,accés autoroute à 3 Km. Situation :N 43°28' 28.28" - E 006° 32'95.05" Aucun travaux a prévoir.A visiter absolument. Mon Moulin aux Orangers:Programme immo Luxe
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