Terrain pour investissement commercial ou immo

NORD - Emplacement exceptionnel pour investisseurs - Maison sur terrain de 1044 m² avec 15 m de façade face à l'entrée d'une grande enseigne de bricolage LEROY MERLIN au coeur de la zone commerciales de la sentinelle en pleine mutation ( prochainement 9 nouvelles enseignes viendront compléter les 14 déjà présentes) très bonne attractivitée. Le terrain donne sur 2 rues, il bénéficie d'un COS de 2 pour un usage commercial (soit plus de 2000 m2 de locaux commerciaux constructibles). 1/3 du terrain est loué en bail commercial avec un loyer de 16 K€/an. Plusieurs projets sont possibles commercial immobilier bureau stockage ou mixte.